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Casa - Chalet en Venta U$S 425.000
ID 362247

Descripción del Inmueble

Solida propiedad enplantada en el barrio tradicional de La Perla, a pocas cuadras del mar. Entorno residencial y de interés patrimonial. En planta baja se distribuyen living-comedor, cocina, un dormitorio que puede ser usado como estudio, toilette y garage doble pasante. En planta alta, accediendo por una solida escalera nos encontramos con tres dormitorios, el principal en suite. Y un amplio hall, con posibilidad de quinto dormitorio. En el segundo piso, al cual accedemos por escalera podemos encontrar un playroom de 171m2 Grandes ventanales. La propiedad cuenta con amplio parque, pileta de natación climatizada y un hermoso quincho con terraza al fondo de la propiedad Consulte

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CMP Bienes Raices
Dirección: Colón 2134 - Local 30
Teléfono: 223 6 194 589
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Descripción: Pisos: cerámico porcelanato Paredes terminación revoque fino Cocina amoblada, mesada granito, muebles frente madera, barra desayunadora, sobre mesada frente ventana a la calle, grifería, pileta acero inoxidable Baños: posee 2 baños completos, ducha, inodoro bidet y bacha lavatorio, grifería, baño planta baja con hidromasaje. Pasillo: distribución planta baja al dormitorio 1 , lavadero y baño Dormitorio 1 en planta baja con placard frente madera melamina Dormitorio 2 y 3 en planta alta de buenas dimensiones e iluminación, divide a ambos dormitorios pasillo de distribución empleado como escritorio piso flotante Boardilla en planta alta Escalera de madera descubierta Patio trasero con detalles ambientación Zen. Living, al ingreso a la propiedad por el frente, de dimensión estándar. Techo yeso. Garage con Quincho: para 2 autoS. Lavadero cubierto integrado, con mesada e instalación de agua Materiales: Los materiales utilizados son de calidad constructiva, paredes de ladrillo terminación revoque tipo fino pintadas en su mayoría, techos tejas excelente estado, tema muy importante a tener, portón de entrada en madera maciza ventanas y puerta acceso ídem. Servicios: Agua corriente, gas natural, luz eléctrica, teléfono, internet por cable. Antigüedad: 10 años aprox. Con un coeficiente K de 0.92818 Estado de Conservación: Según lo apreciado se haya en estado muy buen ESTADO de conservación y mantenimiento. Superficie a considerar: Terreno: 249m2 Superficie cubierta: 220m2

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La propiedad se encuentra ubicada en la ciudad de Mar del Plata, zona norte de la misma en Barrio Constitucion, conocido el mismo por sus calles en curvas, se trata de un barrio Residencial (R7) cuyo código de ordenamiento se encuentra limitado a un P L de 6 mtrs, por lo que se centran en ella casas tipo chalet de altura limitada. Y la mayoría de categoría, pavimentado en su totalidad en perfecto estado de circulación. Su ubicación es de fácil acceso por su cercanía a las avenidas Constitucion, Tejedor e incluso la costa. Se encuentran las paradas de las líneas de colectivo a dos cuadras de la propiedad. La propiedad objeto, está ubicada en la calle Belisario Roldan al 1400, cuenta con todos los servicios básicos a detallar luz gas natural cloacas. En el detalle de la vivienda surge que su construcción se inicia próximo al comienzo de la década del 90, planos aprobados. APTA CREDITO Construida con materiales de primera calidad, Techos cabreada de madera, terminación de tejas excelente mantenimiento, paredes de ladrillos en el exterior visto, revestida en material tipo fino, de estructura fuerte y maciza El inmueble está conformado por una unidad total de un lote conformado según detalle a continuación: LOTE 351.75 mtrs 2 sobre el lote existe construido un total de 232 mtrs2, posee casa tipo chaleten dos platas, frente ladrillo visto, mamposterías de madera, puerta ingreso madera, portón garaje dos autos en material madera. Descripción de materiales construcción: Pisos: PB PISOS TARUGADOS, CERAMICA FRANCESA aberturas en madera con ventanas puerta dos hojas con rejas PA pisos en dormitorio madera y distribución amplísima balconeada al hogar ubicado en planta baja y solido balcón al frente. Escalera Solida construcción madera solida. Paredes: de muy buen estado, terminación revoque fino, cocina revestida con cerámicos y mobiliario de madera. En dormitorio, Posee pisos tarugados madera, ventana al parque, vestidor y baño Dormitorio 2 al frente dormitorio 3 con balcón al parque un cuarto dormitorio por escalera a la tercera planta de la propiedad. . Baños revestido cerámico tipo porcelanato, estados de conservación muy bueno. La propiedad cuenta con buen estado de conservación, Posee planos aprobados Cocina: con mobiliario en madera mesada granito, grifería y pileta de cocina en perfectas condiciones. Posee doble circulación de ingreso. Living, al ingreso a la propiedad por el frente. Todo en pisos tarugados, posee desnivel Quincho: de medidas importantes y muy cómodo, digno de disfrutar, se encuentra equipado, todo está ubicado para su ingreso desde el interior de la vivienda como así por el parque. Lavadero integrado Servicios: Agua bomba sumergible, gas natural, luz eléctrica, teléfono, internet por cable. Antigüedad: 30 años aprox. Con un coeficiente K de 0.76 Estado de Conservación: Según lo apreciado se halla en excelente estado de conservación y mantenimiento

U$S 300.000

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