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Casa - Chalet en Venta U$S 280.000
ID 368632
Disponible

Descripción del Inmueble

Impecable chalet de 5 ambientes, ubicado en barrio La Florida. El mismo cuenta con amplio living comedor, cocina comedor separada, garage, quincho, parque con pileta climatizada y 4 dormitorios uno en suite, 2 baños y toilette de recepción TOMA MENOR VALOR PARTE DE PAGO

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CMP Bienes Raices
Dirección: Colón 2134 - Local 30
Teléfono: 223 6 194 589
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Se encuentra ubicado en el barrio los troncos, uno de los barrios mas elegantes y lujosos de la ciudad, a solo una cuadras del parque primavesi, para disfrutar en familia y deporte. El entorno del barrio es de Casas bajas, residencial, poco comercial. Se encuentra a dos cuadras de la Av. Paso y mas específicamente a 6 cuadras del Hotel Sheraton y del club de golf de Mar del plata. A una cuadra cuenta con la accesibilidad al transporte publico, y ante todo lo que caracteriza al barrio es la seguridad y tranquilidad. El inmueble posee 184 mtrs2 construidos sobre lote de 305 mtrs2, una casa tipo chalet, frente piedra, rejas mamposterías de madera, puerta sólida en madera robusta y Porton Garage igual característica. Construida toda en una planta. Los materiales utilizados son de calidad constructiva, paredes de ladrillo terminación revoque tipo fino pintadas en su mayoría, techos tejas excelente estado, tema muy importante a tener, portón de entrada en madera maciza ventanas y puerta acceso ídem. Cocina amoblada amplia con ventanales al jardin Baños: posee 1 baño completo, ducha y bañadera, inodoro bidet y lavatorio, grifería, Pasillo: distribución planta baja a los 3 dormitorios y baños Living, al ingreso a la propiedad por el frente, de dimensión estándar. Techo yeso. Garage: para un auto. Lavadero cubierto integrado, con mesada e instalación de agua

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Ubicado en el corazón del Residencial PINOS DE ANCHORENA, se encuentra este impecable chalet, de construcción solida y moderna, con una antigüedad de 15 años. La propiedad cuenta con 4 amplios ambientes divididos en dos plantas. En planta baja podemos observar un hermoso living, seguido de cocina comedor con barra desayunadora, la misma con vista al frente. A su vez un baño completo, también con vista a la calle. Un cómodo garage, quincho con parrilla, lavadero con vista a la calle. En planta alta se encuentra un estar, 3 dormitorios, uno en suite con salida al balcón y vestidor, otro dormitorio con salida al balcón y el tercero con vista al jardín. A su vez otro baño completo compartido para dos de los tres dormitorios. El estado general del inmueble : IMPECABLE La propiedad objeto, cuenta con todos los servicios básicos a detallar, luz - gas natural y cloacas. INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).- ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de vinculación entre ambos. TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-

U$S 420.000

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